Villa nahe Meer mit Pool

Playa Serena, Roquetas de Mar

545 000 €

204 m² | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Garage

Die Villa befindet sich in erstklassiger Ruhelage, 500 m nahe am Meer, angrenzend an eine große Grünfläche, am Ende einer ruhigen Sackgasse, die direkt zur Strandpromenade und einem langgezogenen Palmenstrand führt.

Der sehr gepflegte Außenbereich umfasst einen Garten mit Bäumen, einen 11 m x 5 m großen, eigenen privaten Pool, eine Garage und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Villa bietet einen komfortablen Lebensstil auf einem Grundstück von 800 m² mit einer bebauten Fläche von 204 m².

Der Eingangsraum führt zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit indirektem Licht von der Decke und Zugang zur Terrasse. Alle 4 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Eines davon kann auch als Büro genutzt werden. Die Villa hat zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Das Haus wird mit einer ausgestatteten Siematic-Küche verkauft.

Der Keramikfußboden, die Außenfenster, Schiebetüren aus Aluminium und Doppelverglasung sorgen für Langlebigkeit und Energieeffizienz. Das Schrägdach bietet eine optimale Isolation. Das Objekt verfügt über Klimaanlagen im gesamten Haus und eine Gaszentralheizung über einen Junkers-Heizkessel.

Über nähere Details informieren wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns und realisieren Sie Ihrem Traum vom Leben in Andalusien!

Tel. +43 650 4308889

E-Mail: office@aurora-del-sur.es

Eckdaten

800 m² Grundstücksfläche, 204 m² bebaute Fläche
4 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer
Siematic-Einbauküche
2 Badezimmer
Abstellraum
Einbauschränke
2 Terrassen
Komplett möbliert
Bodenbelag mit Fliesen
Barrierefreier Zugang auf einer Ebene

Ausstattung

Heizung/Klimaanlage
Swimmingpool
Garage

Energieausweis

Grundriss

Lage in Roquetas de Mar, Playa Serena

Umgebung

Playa Serena ist eine ruhige, grüne, am Meer gelegene Siedlung am Standrand von Roquetas de Mar. Ein breiter, gut ausgestatteter Strand mit Bars und Restaurants zieht sich schier endlos über viele Kilometer. In der Nähe gibt es einen Golfplatz. Angrenzend befindet sich das sehenswerte Naturschutzgebiet Punta Entinas Sabinar, in dem im Sommer Flamingos nisten.

Durch den Einfluss des Mittelmeeres ist die Luftqualität mit einem Luftkurort vergleichbar. Auch das Wasser ist sauber. Das Klima ist besonders angenehm mit gleichmäßig warmen Temperaturen und mehr als 320 Sonnentagen pro Jahr. Abgesehen von den Sommermonaten, in denen viele Spanier hier ihren Urlaub genießen, ist es den Rest des Jahres sehr ruhig.

Roquetas bietet die komplette Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt mit zahlreichen Freizeitangeboten, einem Sporthafen, einem Theater, Restaurants, Bars, Einkaufszentren und guter Gesundheitsversorgung. Die Provinzhauptstadt Almería ist 30 Kilometer entfernt.